Mảnh đất ban đầu ký hợp đồng thuê đã được quy hoạch lại, dự định chuyển nhượng cho chủ sở hữu khác trong quá trình phát triển làng?
Đằng sau những lời bào chữa chính thức không thể biện minh được, sự thật là người trước thu được lợi nhuận nhỏ từ việc cho thuê, trong khi người sau thu được lợi nhuận khổng lồ từ việc bán hàng.
Nhưng bên đã ký trước hợp đồng thuê đương nhiên không chịu nhượng bộ.Vì vậy, quan chức đã sử dụng ba chiêu thức quyền lực: chính trị (đạo đức), pháp luật và sự chân thành trong chiến lược đối xử của mình.
Về mặt chính trị (đạo đức), việc ra quyết định được Quốc hội nhân dân toàn quốc, cơ quan có thẩm quyền cao nhất ủng hộ, phản ánh thẩm quyền cao nhất của cộng đồng xã hội địa phương;
Về mặt pháp lý, tìm ra những kẽ hở thủ tục pháp lý trong hoạt động cho thuê trước đây.Điều này cho thấy chặng đường dài phía trước của nền pháp quyền dân sự hiện nay - luật pháp không phải là một hệ thống ràng buộc cả hai bên mà là một vũ khí để mở rộng lợi ích của chính mình và làm suy yếu lòng tin của bên kia;
Với thiện chí, giảm thiểu thiệt hại kinh tế của bên kia dưới hình thức bồi thường.
Trong một câu chuyện khác về hợp đồng, tác giả cũng có cái nhìn thoáng qua về thái độ của xã hội nông thôn đối với hợp đồng.
Nguyên nhân của câu chuyện hợp đồng thứ hai cũng giống như câu chuyện trước: Công ty trước đó đã ký hợp đồng thuê đất để đấu giá nhưng bây giờ giá trị đất tăng cao, dân làng tâm lý bất mãn nên lén phá hoại công ty.Với tư cách là cộng đồng lợi ích của dân làng, chính quyền chính thức đã chấp nhận hành động của dân làng.Vì vậy công ty nạn nhân đã yêu cầu chính phủ đi tìm công lý.
Theo tinh thần của hợp đồng, giá gốc phải được giữ nguyên sau khi ký hợp đồng; nhưng với tư cách là chủ đất và là người đứng đầu trong dư luận, mong muốn của dân làng phải được tính đến.Vì vậy, hợp đồng không nhất thiết phải vô hiệu mà phải sửa đổi để tăng tiền thuê.
Ở đây, tính thiêng liêng và bất biến của hợp đồng theo nghĩa bản thể làm nền tảng cho hiệu lực của hợp đồng kinh tế vẫn còn rất nông cạn trong xã hội nông thôn. Tất cả các thỏa thuận hợp đồng có thể được sửa đổi khi lợi ích so sánh thay đổi và kết quả của việc sửa đổi được xác định bởi sự cạnh tranh sức mạnh giữa hai bên.
(Đọc “Sự hối hả và nhộn nhịp của một thị trấn nhỏ: Ứng xử với doanh nhân và người dân” 2022.4.12. Đêm)
.jpg)
